ali farhadi
Project Manager, Father, and Architect in usa
نکات خرید خانه
12. هزینه بازرسی منزل را بپردازید
بازرسی خانه یک ارزیابی کامل برای خرید خانه در یاسوج از ساختار و سیستم های مکانیکی است. بازرسان حرفه ای به دنبال مشکلات احتمالی هستند، بنابراین می توانید تصمیم آگاهانه ای در مورد خرید ملک بگیرید. در اینجا مواردی وجود دارد که باید در نظر داشته باشید:
بازرسی های استاندارد مواردی مانند رادون، کپک یا آفات را آزمایش نمی کنند. بدانید که چه چیزی در بازرسی گنجانده شده است و چه بازرسی های دیگری ممکن است نیاز داشته باشید.
اطمینان حاصل کنید که بازرس می تواند به هر قسمت از خانه، مانند سقف و هر مکان خزیدن دسترسی پیدا کند.
به طور سنتی خریدار در بازرسی شرکت می کند. با دنبال کردن بازرس اطراف می توانید درک بهتری از خانه پیدا کنید و در محل سؤال بپرسید. اگر نمی توانید در بازرسی شرکت کنید، گزارش بازرس را به دقت بررسی کنید و در مورد هر چیزی که نامشخص است بپرسید.
» بیشتر: انواع بازرسی خانه که خریداران باید بدانند
13. با فروشنده مذاکره کنید
ممکن است بتوانید با درخواست از فروشنده برای پرداخت هزینه تعمیرات از قبل یا کاهش قیمت برای پوشش هزینه تعمیراتی که بعداً باید انجام دهید، در پول خود صرفه جویی کنید. همچنین ممکن است از فروشنده بخواهید که برخی از هزینه های بسته شدن را بپردازد. اما به خاطر داشته باشید که وام دهندگان ممکن است بخشی از هزینه های بسته شدن را که فروشنده می تواند بپردازد محدود کنند.
قدرت مذاکره شما به بازار محلی بستگی دارد. زمانی که خریداران بیشتر از خانه های برای فروش هستند، معامله سخت تر است. با مشاور املاک خود کار کنید تا بازار محلی را بشناسید و بر اساس آن استراتژی داشته باشید.
14. بیمه خانه مناسب بخرید
وام دهنده شما را ملزم به خرید بیمه صاحب خانه قبل از بستن معامله می کند. بیمه خانه هزینه تعمیر یا تعویض خانه و وسایل شما را در صورتی که در اثر حادثه ای که در بیمه نامه پوشش داده شده آسیب ببیند، پوشش می دهد. همچنین در صورتی که شما مسئول آسیب یا حادثه هستید، بیمه مسئولیت را ارائه می دهد. به اندازه کافی بیمه خانه بخرید تا در صورت تخریب، هزینه بازسازی خانه را پوشش دهید.