Pascal Hapart

Investir son épargne dans l'immobilier locatif peut vous rapporter.

Pour bénéficier de déductions fiscales auxquelles donnent droit la loi Pinel, la personne morale doit acquérir un bien neuf bâti dans une zone sensible en France.

On peut en bénéficier dans les grandes villes françaises. On peut faire un investissement locatif à Paris, à Lyon et sa banlieue par exemple.

Le propriétaire doit ensuite louer son logement pour une période minimum de 72 mois. Durant cette période, il aura pour obligation le respecter des plafonds de montant de loyer et de ressources du locataire pour toucher sa réduction d'impôt.

Il y a donc nécessité que votre logement soit loué. Pour éviter les mauvaises surprises, achetez dans une ville dynamique économiquement et qui amène toute l'année de nouveaux habitants ayant besoin d'un appartement. Les villes étudiantes sont de parfaites candidates pour louer des appartements . Le propriétaire a un an pour louer votre bien après sa livraison.