Horacio Polanco
Web Developer, Art Director, and Director in Alicante, Spain
La cédula de habitabilidad es un documento emitido por el municipio donde se encuentra la propiedad.
Este documento certifica la seguridad , higiene , salubridad del inmueble y describe todas las características relativas a los sistemas y ahorro energético, aspectos que deben estar en cumplimiento de la normativa vigente.
Hasta hace unos años, la distinción entre cédula de habitabilidad y cédula de viabilidad era clara: la cédula de viabilidad era una prerrogativa para las propiedades no destinadas a uso residencial.
Esta distinción, hasta la fecha, ya no es tan tajante y los dos documentos suelen superponerse en una coexistencia burocrática natural que ha dado paso.