Leak Masters

צילום קווי ביוב

חשיבותה של בדיקתבדק בית לאיתור נזילות היא עצומה, בדק בית קפדני ואיכותי ע"פ הכרת התקנים שאותו אנחנו מבצעים הוא מהמתקדמים ביותר ומהיסודיים שיש, והוא כולל דו”ח מצולם ומפורט המכיל חוות דעת קבילה בבית משפט.נכון להיום על פי חוק, חובה על מוכר הנכס לדווח לרוכש על כל כשל הקיים בדירה במעמד החוזה ביניהם.כפי שפורסם בעיתון דה מרקר, חוקרים מהטכניון טוענים כי ב-100% מהדירות החדשות בישראל יש ליקויי בנייה .לאור זאת, ישנה זכות בסיסית לכל רוכש בישראל לבצע בדק בית.

הצוות המגיע לדירה מצוייד בציוד משוכללת ומהמתקדם ביותר שיש.

נתוני הסריקה מעובדים באמצעות המצלמת הטרמית ולאחר מכן מתורגמים לדוח מפורט, המוגש בליווי תמונות צבעוניות של הליקויים השונים והצעות מקצועיות לתיקונים.

בנוסף לכך, בידי החברה מגוון אביזרים נלווים, המשמשים ככלי עזר יעיל לאבחון הבעיות לאיתור נזילות מים ולפתרונן.

באמצעות הבדיקות שלנו ניתן לגלות כשלים נסתרים מן העין, כגון:

רטיבות הכלואה מתחת לריצוף; דליפות בצנרות סמויות; חדירת רטיבות למעטפת המבנה; רטיבות הכלואה מתחת ליריעות האיטום בגגות; נזילות; וזיהוי גשרי קור ולחות פנימית בקירות.

אבחון ואיתור מוקדי נזילות במערכות איטום שונות בגגות, במרפסות מרוצפות, בקירות פנימיים וחיצוניים, בתקרות , בחניונים תת קרקעיים, במרתפים, בחדרים רטובים ועוד.

אבחון ואיתור מוקדי רטיבות בצנרות אספקת מים ובצנרות ניקוז צנרות אספקת מים ישנות וצנרות ניקוז גורמות לעיתים קרובות לבעיות רטיבות. באמצעות הסריקה ניתן לאבחן האם מקור הרטיבות הוא בצנרת אספקת מים, בצנרת ניקוז או באיטום כושל .

אבחון ואיתור מוקדי לחות פנימית – עיבוי (קונדנסציה), טחב ופטריות העיבוי נוצר כאשר אוויר בלתי רווי בא במגע עם משטח קיר שהטמפרטורה שלו נמוכה מזו של החדר.

האוויר מתקרר לטמפרטורה הנמוכה מזו של טמפרטורה הרוויה, פולט אדי מים וגורם להתעבות על פני הקיר.

המים המתעבים על פני השטח נספגים לתוך הקיר וגורמים להגברת הרטיבות שבתוכו.

הרטיבות יוצרת תנאים נוחים להתהוות עובש ופטריות על הקיר.

ח

• ע"פ חוק נאסר לשימוש סיפון שרשורי למניעת מצב בו קיימת סתימה, חובה לפרק את כולו.

• ליקויי נזילות מים בחדר רחצה: כלים סניטריים אשר אינם מדופנים באופן הולם וע"פ הקבוע במפרט, כגון מיכל אמבט אשר אינו מפולס ויוצר מצב של מים הנותרים אחרי החור – במרוצת הזמן ייוצר כתם ועוד.

• ליקויי רטיבות בשירותים: אסלת מושב שאינה תקינה בעקבות הרכבה בלתי מקצועית, אין לחבר אסלה לריצוף החדר ע"י שימוש בסיליקון, על חלון השירותים להיות בגודל 10% מהחדר או 0.3 מ"ר, הגדול ביניהם ועוד.