perniagaan online

Cina tuangkan $ 110bn ke US real estate, kata studi

warga negara Cina telah menjadi pembeli asing terbesar dari properti AS setelah menuangkan miliaran ke pasar untuk mencari aset lepas pantai yang aman, menurut sebuah penelitian perniagaan online.

Sebuah lonjakan besar dalam pembelian Cina baik perumahan dan komersial real estate tahun lalu mengambil mereka lima tahun total investasi lebih dari $ 110bn, menurut penelitian dari Asia Society dan Rosen Consulting Group.

Ukuran tipis total yang telah membantu pasar real estat pulih dari kecelakaan yang dimulai pada tahun 2006 dan diendapkan krisis ekonomi 2008, kata mereka.

investasi China di properti juga telah membantu untuk mengembang harga di negara-negara maju lainnya, terutama Inggris dan Australia di bangun dari dip di pasar saham dunia pada tahun 2015.

Dan meskipun perlambatan akibat tindakan keras berikutnya Beijing pada arus keluar modal, angka untuk paruh kedua dekade ini kemungkinan dua kali lipat menjadi $ 218bn, kata studi tersebut.

Puisi atau properti punts: apa yang mendorong hubungan cinta China dengan Cambridge?

Baca lebih banyak

"Apa yang membuat Cina yang berbeda dan patut diperhatikan adalah kombinasi dari tingginya volume investasi (dan) luasnya partisipasi di semua kategori real estate," termasuk "masuk agak unik dalam pembelian perumahan," kata studi tersebut.

Para penulis penelitian mengatakan jumlah mereka, berdasarkan data industri real publik dan nyata, mengecilkan total. Mereka tentu lewatkan pembelian yang dilakukan oleh perusahaan depan dan percaya bahwa tidak mengidentifikasi sumber-sumber dana.

penawaran besar seperti grup asuransi Anbang ini $ 2 milyar pembelian Waldorf Astoria Hotel di New York tahun lalu dan gagal $ 14 miliar tawaran untuk kelompok Starwood Maret telah menjadi berita utama. Tapi penelitian mengatakan pembelian Cina rumah AS jauh outpaces investasinya di tanah dan bangunan komersial.

Antara 2010 dan 2015, pembeli Cina menempatkan lebih dari $ 17 miliar ke real estat AS komersial, dengan setengah dari yang menghabiskan tahun lalu saja. Tidak seperti banyak negara, ada sedikit pembatasan pada apa yang orang asing dapat membeli di AS.