Diana Yu

En desokupas empresa, te ayudamos a recuperar tus propiedades de los inquilinos morosos.

La obligación principal del inquilino o arrendatario en un contrato de alquiler es el pago de la renta. Si no lleva a cabo el mismo, el propietario o arrendador puede instar un procedimiento judicial para desahuciar al inquilino. El desahucio express, comparado con otro tipo de procedimientos, es de los más rápidos. Aún así, dependiendo del Juzgado, como mínimo hasta un plazo dedos a cuatro meses, desde que ponemos la demanda, no podremos tener al inquilino fuera de la vivienda o local.

Además en el mismo procedimiento, el propietario puede solicitar la condena, no solo a abandonar la vivienda o local, sino a que se le abonen todas las rentas debidas, incluidas las que se devenguen con posterioridad a la demanda y hasta que consigamos la recuperación efectiva de la posesión del inmueble.

La defensa del inquilino en este procedimiento solo se puede limitar a demostrar que ha pagado las rentas que se le reclaman o que no las debe, es decir, no puede alegar otras cuestiones.